Tässä asunto Rivieralta jutussa esittelen omistamamme asunnon Cannesista, joka on nyt myynnissä. Olisiko tämä hyvä asunto sinulle?
Edit: Tämä asunto myytiin tämän blogipostauksen kautta syksyllä 2020.
Haaveissa asunto Rivieralta?
Moni haaveilee eläkepäivistä Etelä-Ranskassa, mutta miksi odottaa eläkeikään? Oli vuosi 2008 ja nyt edesmennyt ystäväni oli juuri sairastunut vakavasti. Hänen tilanteensa pysäytti miettimään, että elämä on tässä eikä tulevaisuudessa. Olimme mieheni kanssa Koti ulkomailta tapahtumassa ja hetken mielijohteesta päätimme, että ei kannata odottaa eläkeikään, koska ikinä ei tiedä mitä elämä tuo tullessaan. Kun pankki suhtautui suopeasti lomakodin ostoon ulkomailta suuntasimme Ranskan Rivieralle ja ostimme rakenteilla olevan kohteen upeasta Cannesista. Nyt on kuitenkin tullut aika myydä asunto.
Osta tämä asunto Etelä-Ranskasta
Nyt on ainutlaatuinen tilaisuus ostaa suomalaisomistuksessa oleva 34m2 kaksio omalla 45m2 pihalla Cannesista. Asunto on kulmahuoneisto Xena nimisessä talossa Cannes Grand Parcissa. Aurinko paistaa pihalle ihanasti pitkälti koko päivän. 15m2 terassilla on kiva istua auringolta suojassa. Pihalla on palmuja, kasvillisuutta sekä oliivipuu ja pieni sitruunapuu. Olohuoneessa on skandinaaviseen makuun sisustettu avokeittiö. Talon alla olevaan autotalliin pääsee suoraan hissillä. Autotallipaikka sisältyy hintaan.
Kaunis Cannes Grand Parc
Cannes Grand Parc sijaitsee 2,5 km Cannesin keskustasta kauniin Croix Des Gardesin luonnonpuiston kyljessä. Keväisin vehreällä alueella kukkii keltaiset Mimosa puut. Aidatulla sekä vartioidulla alueella on villoja ja pienkerrostaloja. Yhteisessä käytössä olevia siistejä uima-altaita on kaksi. Talomme vieressä on suuri nurmialue, joka sopii vaikkapa piknikin viettoon.
Mitä asunto Rivieralta maksaa?
Nyt on oiva ajankohta ostaa asunto, sillä Ranskassa hintataso lähti taantuman myötä laskuun vuonna 2009 ja on alkanut nousemaan viime aikoina. Tämän kohteen myyntihinta on 189 000€. Asuntoa välittää Englantia puhuva välittäjä. Tutustu tässä myynti-ilmoitukseen.
Miksi myymme asunnon Rivieralta?
Asuntoa ostaessamme olimme lapseton pari ja elämäntilanne oli toisenlainen. Nyt 11 vuotta myöhemmin meillä on kolme pientä lasta ja tämä ihana kaksio omalla pihalla on liian pieni perheemme tarpeisiin. Viime vuosina olemme lomilla halunneet mennä valmiisiin pöytiin ja all inclusive -matkat sopivat ruuhkavuosiin meidän tapauksessa paremmin. Kesät haluamme viettää mökillä ja haluamme vapauttaa asunnossa olevat pääomat niihin tarpeisiin. Siksi myymme tämän asunnon. Itselläni ei ole mielenkiintoa pyörittää Airbnb tyyppistä vuokraustoimintaa, koska se vaatii jatkuvaa yhteydenpitoa asunnon kyselijoiden kanssa. Jollekin muulle se sopii hyvin elämäntilanteeseen ja mahdollistaa asunnosta johtuvien kulujen kattamisen vuokratuloilla.
Etelä-Ranskan upeat maisemat
Ranskan Riviera on yksi Euroopan kauneimpia ja monipuolisimpia kohteita. Se on Ranskan Välimeren-rannikon itäisin osa, joka sijaitsee Provencen alueella ja käsittää myös Monacon valtion. Ranskan Rivieran välittömänä jatkeena idässä on Italian Riviera. Alpit ja Apenniinit suojaavat aluetta pohjoisesta.
Miten byrokratia hoituu Ranskassa?
Me emme puhu Ranskaa, mutta kaikki asiat ovat hoituneet suht mutkattomasti 10 vuoden ajan. Alussa paperiasiat hoiti puolestamme Ranskassa toimiva suomalainen yritys. Heiltä olemme saaneet neuvoja myöhemminkin. Posti on käännetty Suomeen ja esimerkiksi sähkö, vesi ja nettilaskut ovat olleet suoraveloituksessa. Pankissa ja monissa muissakin paikoissa voi asioida englanniksi.
6 syytä miksi Cannes on oiva paikka omistaa lomakoti
1. Luonto
Etelä-Ranska hurmaa vehreydellä ja luonnon monimuotoisuudellaan. Meri ja vuoret sointuvat upeasti yhteen ja tuovat oman ihanan tunnelman koko alueelle. Etelä-Ranska on vehreä oikeastaan aina, eikä näytä kuivuneelta edes paahteisena keskikesänä. Väriloisto on sana, joka kuvaa aluetta mielestäni hyvin.
2. Ilmasto
Ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden. Minusta parhaat ajankohdat matkustaa Etelä-Ranskaan ovat huhti-toukokuussa sekä syys-lokakuussa. Jos tykkää helteestä on kesäaika tietysti takuuvarmaa aurinkoa. Valoa ja vihreää sieltä saa aina.
3. Lyhyen matkan säteellä lukuisia idyllisiä paikkoja
Cannes on todella hyvä kiintopiste nähdä Etelä-Ranskan upeita kaupunkeja ja kyliä. Tunnin ajomatkan sisällä on mm. Nizza, Monaco, Vence, Villefranche, Menton, Eze, St Paul De Vencen taiteilijakylä. Noin kahden tunnin päässä on St Tropez, Georges Du verdonin kanjonit, Isola 2000 -hiihtokeskus, Alpit, Italian useat kylät ja Provencen maaseutu.
4. Lyhyt lentomatka
Helsingistä lentää Nizzaan hiukan yli kolmessa tunnissa ja lentokentältä ajaa Cannesiin puolessa tunnissa.
5. Asunto Rivieralta on sijoituskohde
Cannesissa on jatkuvasti festivaaleja ja tapahtumia, jolloin tarvitaan majoituskapasiteettia. Voit ulkoistaa asunnon vuokraamisen tai hoitaa sitä itse vaikkapa Airbnb:n kautta. Voit vuokrata asunnon myös pitkäaikaisesti jos et itse halua käyttää sitä ja näet hankinnan oman käytön sijaan pelkästään sijoituskohteena.
6. Edullinen perintöverotus
Ranskassa sijaitsevan asunnon perintöverotus on suorille perinnönsaajille hyvin edullista ja verot maksetaan vain Ranskaan, vaikka perijät olisivat Suomessa kirjoilla. Verovapauden raja on 100 000€. Jos esimerkiksi tämän asunnon perii kaksi lasta eivät he maksa kohteesta ollenkaan veroa. Osa hankkiikin asunto-omaisuutta Ranskasta tästä syystä.
Asuntoa välittää Alagence
Tiedot kohteesta
Fredric puhuu englantia: sähköposti frederic@alagence.com
Lue tästä Ranskatar reissaa blogista 10 syytä rakastaa Etelä-Ranskaa
Lue tästä Cannes matkakohteena
Lue tästä Monaco – Öky vai ei?
Lue tästä kun kodin Ranskasta ostimme